ООО «К. А. Н. Девелопмент» (Киев) планирует в апреле 2010 года начать строительство первой очереди торгово-развлекательного центра «Лыбидь Плаза» по ул. Горького, 176.

Общая площадь ТРЦ составит около 166 тыс. кв. м, из которых арендная площадь — 75 тыс. кв. м. Торговая часть будет представлена гипермаркетом, переговоры относительно которого уже ведутся с рядом сетевых операторов; а также бутиками. Развлекательная часть будет представлена 12-зальным кинотеатром и семейно-развлекательным центром.

Кроме того, в ТРЦ предусмотрены ресторан, кафе и фаст-фуды, а также крытый паркинг и автостоянка на 1800 машиномест. ТРЦ «Лыбидь Плаза» станет первым объектом в Украине, в котором будет размещен аквариум водоизмещением 500 тонн с океаническими рыбами.

Транспортную доступность будущего ТРЦ обеспечат станция метро и будущая станция городской электрички, выходы из которых будут проходить через «Лыбидь Плаза».

Общая стоимость проекта составляет более $150 млн. Ввод объекта в эксплуатацию планируется на начало 2012 года.

«К. А. Н. Девелопмент» выступает в качестве девелопера ТРЦ и соинвестора, генподрядчиком — компания «К. А. Н. Строй» (Киев).

Вторая очередь торгово-развлекательного центра будет представлена торговыми объектами с офисным зданием и четырехзвездочным гостиничным комплексом.

Балкон — небольшая, но важная часть любой современной квартиры. Балкон выполняет множество функций: на нем приятно посидеть теплым летним вечером за чашечкой чая, на нем хранятся вещи, устраивается «зеленая зона», курилка и многое-многое другое. Сегодня, как правило, все балконы остеклены, даже в новостройках. Существует несколько вариантов остекления балконов — каждый предусматривает определенные задачи и особенности конструкции помещения. Если Вы именно сейчас заняты поиском оптимального варианта остекления балконов, рекомендуем ознакомиться с этой статьей прежде, чем сделать окончательный выбор.

Для начала стоит решить, какие функции будет выполнять Ваш балкон после остекления. В зависимости от этого нужно выбирать как сложность, так и материал для остекления балконов.

Если Ваш балкон выполняет чисто декоративную функцию, ни особое утепление, ни защита от шума и пыли Вас не интересуют, то можно ограничиться самым простым вариантом остекления балконов: установить рамы (деревянные, металлические, пластиковые) и стекла. Такой балкон будет служить буфером между комнатой и улицей, слегка приглушит шум и позволит на 1—3 градуса повысить температуру прилегающей комнаты.

Установка профилей (алюминиевых или ПВХ), а также стеклопакетов при остеклении балконов в сочетании с его внутренней отделкой (обшивкой вагонкой, пластиком и т. д.) позволит улучшить внешний вид балкона, добавит ему уюта и комфортности, еще немного повысит температуру на балконе и в прилегающей к нему комнате. Однако по-прежнему балкон останется только подсобным помещением, пригодным для хранения вещей и выращивания некоторых растений.

Если же Вы хотите превратить балкон в отдельную комнату, придется позаботиться о качественном остеклении балкона в сочетании с его утеплением. Утеплитель прокладывают по потолку, полу, стенам. После чего их покрывают обшивкой из различных материалов. После этого необходимо произвести гидроизоляцию, провести освещение на балкон. Также можно специально отапливать балкон электроприборами — кондиционерами, радиаторами, калориферами. Такое остекление балконов в сочетании с дополнительным утеплением становится весьма популярными, так как позволяет увеличить полезную площадь квартиры.

Для остекления балконов применяют различные материалы, а именно:

· остекление балконов из дерева

· остекление балконов из стали

· остекление балконов из алюминия

· остекление балконов из ПВХ

· безрамное остекление балконов

Остекление балконов с использованием деревянных рам сегодня — пережиток прошлого. Их не устанавливают в современном доме, а в старых домах проводят ремонт с заменой остекления. Основное преимущество деревянных рам — их невысокая стоимость и доступность. Именно поэтому они были распространены в советские времена как никакие другие. Однако сейчас такое остекление балконов не выдерживает конкуренции по качеству: дерево недолговечно (уже через 5—7 лет нужен капитальный ремонт), требует постоянного ухода (пропитки, покраски), часто ломается, проседает, меняет форму. Кроме того, деревянные рамы практически не преграждают доступ холодному воздуху зимой и жаркому летом, поэтому теплоизоляция балконов с деревянными рамами оставляет желать лучшего.

Остекление балконов с использованием стальных рам легко представить себе на примере окон в автобусах и троллейбусах. Закругленная рама с резиновым уплотнителем крепится в проеме с помощью сварки. Такой способ остекления балконов более прочный и долговечный, но также имеет целый ряд недостатков. За металлом необходим постоянный уход — регулярная зачистка от ржавчины и покраска. Такая рама пропускает немного света, кроме того, выглядит не очень эстетично.

Намного более распространенный вариант — остекление балконов с применением алюминия. Хотя алюминиевый профиль также промерзает зимой и не гарантирует балкону абсолютной теплоизоляции (поэтому его называют холодным остеклением), однако он пропускает меньше воздуха, чем стальная или деревянная рама. Поэтому если Вас устроит балкон с невысокой температурой воздуха (если Вы, к примеру, хотите хранить там зимний запас картошки), то остекление балкона с помощью алюминия должно удовлетворить Вас. Среди преимуществ такого остекления — эстетичный внешний вид и долговечность в сравнении со сталью и деревом. Самая распространенная марка таких профилей — provedal.

Пожалуй, самым популярным видом остекления балконов является сегодня остекление с помощью профилей ПВХ. Такой вид остекления балконов имеет целый ряд преимуществ, но основные — это теплоизоляционные свойства и долгий срок службы таких оконных профилей. Если Ваш приоритет — балкон, переделанный в комнату, то профили из ПВХ — пожалуй, единственный подходящий Вам вариант. Они не пропускают холод зимой и теплый воздух летом. Они прочны, просты в монтаже и эксплуатации, не требуют постоянного ухода. У них разнообразный внешний вид, цвет, форма. Средний срок службы такого остекления балконов — сорок лет. Кроме того, такие окна на балконе, скорее всего, будут гармонировать с окнами в других комнатах — ведь чаще всего там устанавливают ПВХ-профили. Поэтому выбор ПВХ для остекления балконов — лучший выбор.

Безрамное остекление балконов также весьма модно сегодня. Основное премущество такого остекления балконов — приятный внешний вид.

Безрамное остекление балконов представляет собой конструкцию из алюминиевых профилей (верхнего и нижнего), которые являются направляющими для закаленного стекла, которое движется вдоль них. Обычно применяют стекло толщиной 6 мм, если высота балкона больше 2 м 10 см, то применяют стекло толщиной 8 мм. Однако несмотря на свою внешнюю привлекательность, такое остекление балконов имеет целый ряд недостатков, среди них:

· безрамное остекление плохо изолирует тепло, балкон в таком случае останется холодным

· такое остекление балкона предполагает полную прозрачность — вряд ли его захочется применить на первом этаже

· такое остекление балконов не предполагает защиту от насекомых (в отличие от ПВХ-панелей, сетку установить при открытом окне не на что)

· стекло на балконе при таком остеклении придется мыть очень часто, ведь иначе пропадет вся изюминка безрамного остекления балконов — полная прозрачность

Таким образом, вариантов остекления балконов множество. Выбирайте на свой вкус!

Дома из пенобетонных или газобетонных блоков

Кирпич, бетон и дерево — самые распространенные на Украине стройматериалы. Сейчас все более прочные позиции завоевывают пенобетонные (газобетонные) блоки, сочетающие в себе лучшие качества этих материалов.

При кладке пенобетонных блоков можно применять не «клей», а обычный раствор, но швы большой толщины станут «мостиками холода». Пенобетонные блоки можно пилить ручной пилой, штрабить, строгать, фрезеровать и сверлить. Для повышения прочности и надежности конструкции дома в целом панели перекрытия должны опираться не на пенобетонные блоки, а на монолитный железобетонный пояс, создаваемый специально для этого в верхней зоне. стены.

Дом из пенобетона совсем не обязательно облицовывать кирпичом. Для отделки фасада можно использовать паропроницаемую штукатурку, плитку, а также натуральный и искусственный камень, сайдинг. Хорошая обрабатываемость пенобетона резанием позволяет создавать идеально ровные фронтоны под любой угол наклона кровли, а также такие сложные по геометрии элементы, как полукруглые и многогранные эркеры. Строительство из пенобетонных блоков, на первый взгляд, аналогично строительству из кирпича, но специфическая структура пенобетона вносит в технологию возведения стен некоторые особенности.

Ячеистый бетон представляет собой разновидность легкого бетона (плотностью менее 1800 кг/м3) с равномерно распределенными по объему сферическими порами диаметром 0,5—2 мм. Для производства бетона такого типа используют те же составляющие, что и для обычного бетона (цемент, кварцевый песок и вода), но добавляют еще один компонент — порообразователь, в качестве которого могут выступать разные вещества (например, алюминиевая пудра).

При добавлении порообразователя возникает реакция с выделением газа, отчего смесь и становится пористой — в результате образуется ячеистый газобетон. Если же добавляют специальные пеноагенты, то производят вспенивание механическим способом — получается ячеистый пенобетон. Приготовленную такими способами массу заливают в формы большого размера, а когда она застынет, распиливают на блоки.

Пористая структура ячеистых бетонов определяет их свойства. Поскольку воздух, находящийся в порах, сам по себе является хорошим теплоизолятором, ячеисто-бетонная стена толщиной 30 см по своим теплосберегающим характеристикам аналогична кирпичной кладке толщиной 1,7 м. А это означает, что такие стены не нуждаются в дополнительном утеплении. Звукоизоляционные показатели у ячеистого бетона примерно в 10 раз выше, чем у кирпича. По огнестойкости — свойству сохранять при пожаре несущую способность — этот тип бетона тоже занимает более высокие позиции, чем кирпич.

Как известно, кирпичные стены при пожаре утрачивают прочность и разрушаются. Ячеисто-бетонные же своих прочностных свойств не теряют — при восстановлении дома достаточно счистить копоть, заново возвести деревянные конструкции, кровлю и подремонтировать поврежденную штукатурку. (Для справки: во время испытаний образцы толщиной 1 см выдерживают температуру 800°С в течение 2 ч без разрушения.)

По паропроницаемости — способности пропускать водяной пар, всегда присутствующий в воздухе жилых помещений, — пенобетонные блоки приближаются к дереву, поэтому в домах из них легко дышится, а микроклимат близок к микроклимату деревянного дома. И плюс к тому материал, производимый из минерального сырья, не гниет, не горит и не размокает в воде, чем выгодно отличается от дерева.

Один блок стандартных размеров (40 * 30 * 25 см) заменяет кладку из 15 стандартных кирпичей (25 * 12 * 6,5 см), что сокращает трудоемкость работ и ускоряет их примерно вчетверо. Малая плотность материала (в среднем 600 кг/м3, что в три раза меньше, чем у кирпича) позволяет значительно снизить транспортно-монтажные расходы.

Пористая структура пенобетонных блоков облегчает их механическую обработку. В отличие от обычного бетона или кирпича, такие блоки можно пилить ручной пилой, строгать, фрезеровать, сверлить, штрабить, что облегчает возведение стен, прокладку коммуникаций и внутреннюю отделку. А вот крепление к ячеистым бетонам оконных рам, дверных коробок и других изделий и приспособлений обычными дюбелями и тем более гвоздями не обеспечивает надежного соединения. Рекомендуется применять специальные дюбели с увеличенной распорной частью. Аналогичные дюбели следует использовать и при установке кронштейнов (например, для навесной мебели и техники).

Должны заметить, что использование в производстве ячеистых бетонов разных порообразователей обеспечивает различные свойства получаемых материалов. Газобетон отличается значительной сквозной пористостью и газопроницаемостью (иными словами, поры в его толще соединены между собой «ходами»). Пенобетон меньше впитывает атмосферную влагу, так как его поры замкнуты (изолированы друг от друга). Благодаря этому свойству он применяется значительно шире газобетона.

Поскольку пенобетонный блок поглощает влагу, необходимо защитить наружную поверхность стены от воздействия атмосферных осадков.

Однако сделать это надо так, чтобы не снизить паропроницаемость конструкции. В качестве такой защиты могут применяться паропроницаемая штукатурка (с последующим покрытием «дышащей» фасадной краской) или облицовка Кирпич, сайдингом. При этом необходимо предусмотреть вентилируемый зазор между стеной и облицовкой. Если отказаться от него, тогда пар, выходящий из ячеистого бетона, не имея возможности выбраться наружу, начнет конденсироваться на поверхности раздела, а то и в толще стен, что при замерзании приведет к их разрушению. Поверхности стен помещений с повышенной влажностью (ванная комната, кухня) также требуют защиты от влаги — облицовки их керамической плиткой.

Чтобы распилить застывшую массу ячеистого бетона на блоки, отечественные заводы используют разное оборудование. Именно его качество влияет на точность геометрических размеров блоков. Изделия, имеющие значительные отклонения (±3 мм и более), при строительстве укладывают на толстый слой (10—12 мм) цементно-песчаного раствора, что позволяет компенсировать кривизну. Блоки с минимальными отклонениями размеров (±1 мм) можно монтировать на «клей» (специальный клеевидный кладочный раствор для ячеистых бетонов; выпускается в виде сухих мелкодисперсных смесей, затворяемых водой). Толстые швы из цементно-песчаного раствора имеют большую теплопроводность, чем ячеистый бетон, и играют роль «мостиков холода». В случае применения «клея» швы в кладке получаются более тонкими (1—2 мм против 10—12 мм на растворе). Такая стена практически однородна, то есть характеризуется минимальными потерями теплосберегающих свойств ячеистого бетона на швах.

Кладка на «клей» обладает явным экономическим преимуществом. Конечно, 1 кг «клея» дороже, чем 1 кг раствора, но при меньшей толщине шва на кладку идет значительно меньший объем материала («клея»). В итоге затраты получаются в среднем на 30% ниже, чем при использовании цементно-песчаного раствора. Но еще раз повторим: монтаж на «клей» допустим только для блоков с отклонениями размеров ±1 мм!

Сейчас для производства газобетонных блоков применяют более качественное оборудование, чем для изготовления пенобетонных, поэтому чаще всего встречаются именно газобетонные блоки с допуском размеров ±1 мм. Неудивительно, что на «клей» в основном монтируют газобетон. Разумеется, есть и пенобетонные блоки с размерами высокой точности, но найти их на рынке сложнее.

Мы предлагаем услуги по строительству домов, коттеджей или производственных, коммерческих объектов из газоблока, пеноблока, керамзитобетонных блоков.

Вы также можете приобрести у нас сами стеновые блоки всех типов и размеров отличного заводского качества по хорошей цене. Цена блоков в апреле 2009 года в зависимости от типа колеблется от 500 до 600грн. за м. куб.

Дома из пенобетонных или газобетонных блоков

Кирпич, бетон и дерево — самые распространенные на Украине стройматериалы. Сейчас все более прочные позиции завоевывают пенобетонные (газобетонные) блоки, сочетающие в себе лучшие качества этих материалов.

При кладке пенобетонных блоков можно применять не «клей», а обычный раствор, но швы большой толщины станут «мостиками холода». Пенобетонные блоки можно пилить ручной пилой, штрабить, строгать, фрезеровать и сверлить. Для повышения прочности и надежности конструкции дома в целом панели перекрытия должны опираться не на пенобетонные блоки, а на монолитный железобетонный пояс, создаваемый специально для этого в верхней зоне. стены. Дом из пенобетона совсем не обязательно облицовывать кирпичом. Для отделки фасада можно использовать паропроницаемую штукатурку, плитку, а также натуральный и искусственный камень, сайдинг. Хорошая обрабатываемость пенобетона резанием позволяет создавать идеально ровные фронтоны под любой угол наклона кровли, а также такие сложные по геометрии элементы, как полукруглые и многогранные эркеры. Строительство из пенобетонных блоков, на первый взгляд, аналогично строительству из кирпича, но специфическая структура пенобетона вносит в технологию возведения стен некоторые особенности.

Ячеистый бетон представляет собой разновидность легкого бетона (плотностью менее 1800 кг/м3) с равномерно распределенными по объему сферическими порами диаметром 0,5—2 мм. Для производства бетона такого типа используют те же составляющие, что и для обычного бетона (цемент, кварцевый песок и вода), но добавляют еще один компонент — порообразователь, в качестве которого могут выступать разные вещества (например, алюминиевая пудра).

При добавлении порообразователя возникает реакция с выделением газа, отчего смесь и становится пористой — в результате образуется ячеистый газобетон. Если же добавляют специальные пеноагенты, то производят вспенивание механическим способом — получается ячеистый пенобетон. Приготовленную такими способами массу заливают в формы большого размера, а когда она застынет, распиливают на блоки.

Пористая структура ячеистых бетонов определяет их свойства. Поскольку воздух, находящийся в порах, сам по себе является хорошим теплоизолятором, ячеисто-бетонная стена толщиной 30 см по своим теплосберегающим характеристикам аналогична кирпичной кладке толщиной 1,7 м. А это означает, что такие стены не нуждаются в дополнительном утеплении. Звукоизоляционные показатели у ячеистого бетона примерно в 10 раз выше, чем у кирпича. По огнестойкости — свойству сохранять при пожаре несущую способность — этот тип бетона тоже занимает более высокие позиции, чем кирпич.

Как известно, кирпичные стены при пожаре утрачивают прочность и разрушаются. Ячеисто-бетонные же своих прочностных свойств не теряют — при восстановлении дома достаточно счистить копоть, заново возвести деревянные конструкции, кровлю и подремонтировать поврежденную штукатурку. (Для справки: во время испытаний образцы толщиной 1 см выдерживают температуру 800°С в течение 2 ч без разрушения.)

По паропроницаемости — способности пропускать водяной пар, всегда присутствующий в воздухе жилых помещений, — пенобетонные блоки приближаются к дереву, поэтому в домах из них легко дышится, а микроклимат близок к микроклимату деревянного дома. И плюс к тому материал, производимый из минерального сырья, не гниет, не горит и не размокает в воде, чем выгодно отличается от дерева.

Один блок стандартных размеров (40 * 30 * 25 см) заменяет кладку из 15 стандартных кирпичей (25 * 12 * 6,5 см), что сокращает трудоемкость работ и ускоряет их примерно вчетверо. Малая плотность материала (в среднем 600 кг/м3, что в три раза меньше, чем у кирпича) позволяет значительно снизить транспортно-монтажные расходы.

Пористая структура пенобетонных блоков облегчает их механическую обработку. В отличие от обычного бетона или кирпича, такие блоки можно пилить ручной пилой, строгать, фрезеровать, сверлить, штрабить, что облегчает возведение стен, прокладку коммуникаций и внутреннюю отделку. А вот крепление к ячеистым бетонам оконных рам, дверных коробок и других изделий и приспособлений обычными дюбелями и тем более гвоздями не обеспечивает надежного соединения. Рекомендуется применять специальные дюбели с увеличенной распорной частью. Аналогичные дюбели следует использовать и при установке кронштейнов (например, для навесной мебели и техники).

Должны заметить, что использование в производстве ячеистых бетонов разных порообразователей обеспечивает различные свойства получаемых материалов. Газобетон отличается значительной сквозной пористостью и газопроницаемостью (иными словами, поры в его толще соединены между собой «ходами»). Пенобетон меньше впитывает атмосферную влагу, так как его поры замкнуты (изолированы друг от друга). Благодаря этому свойству он применяется значительно шире газобетона.

Поскольку пенобетонный блок поглощает влагу, необходимо защитить наружную поверхность стены от воздействия атмосферных осадков.

Однако сделать это надо так, чтобы не снизить паропроницаемость конструкции. В качестве такой защиты могут применяться паропроницаемая штукатурка (с последующим покрытием «дышащей» фасадной краской) или облицовка Кирпич, сайдингом. При этом необходимо предусмотреть вентилируемый зазор между стеной и облицовкой. Если отказаться от него, тогда пар, выходящий из ячеистого бетона, не имея возможности выбраться наружу, начнет конденсироваться на поверхности раздела, а то и в толще стен, что при замерзании приведет к их разрушению. Поверхности стен помещений с повышенной влажностью (ванная комната, кухня) также требуют защиты от влаги — облицовки их керамической плиткой.

Чтобы распилить застывшую массу ячеистого бетона на блоки, отечественные заводы используют разное оборудование. Именно его качество влияет на точность геометрических размеров блоков. Изделия, имеющие значительные отклонения (±3 мм и более), при строительстве укладывают на толстый слой (10—12 мм) цементно-песчаного раствора, что позволяет компенсировать кривизну. Блоки с минимальными отклонениями размеров (±1 мм) можно монтировать на «клей» (специальный клеевидный кладочный раствор для ячеистых бетонов; выпускается в виде сухих мелкодисперсных смесей, затворяемых водой). Толстые швы из цементно-песчаного раствора имеют большую теплопроводность, чем ячеистый бетон, и играют роль «мостиков холода». В случае применения «клея» швы в кладке получаются более тонкими (1—2 мм против 10—12 мм на растворе). Такая стена практически однородна, то есть характеризуется минимальными потерями теплосберегающих свойств ячеистого бетона на швах.

Кладка на «клей» обладает явным экономическим преимуществом. Конечно, 1 кг «клея» дороже, чем 1 кг раствора, но при меньшей толщине шва на кладку идет значительно меньший объем материала («клея»). В итоге затраты получаются в среднем на 30% ниже, чем при использовании цементно-песчаного раствора. Но еще раз повторим: монтаж на «клей» допустим только для блоков с отклонениями размеров ±1 мм!

Сейчас для производства газобетонных блоков применяют более качественное оборудование, чем для изготовления пенобетонных, поэтому чаще всего встречаются именно газобетонные блоки с допуском размеров ±1 мм. Неудивительно, что на «клей» в основном монтируют газобетон. Разумеется, есть и пенобетонные блоки с размерами высокой точности, но найти их на рынке сложнее.

Мы предлагаем услуги по строительству домов, коттеджей или производственных, коммерческих объектов из газоблока, пеноблока, керамзитобетонных блоков.

Вы также можете приобрести у нас сами стеновые блоки всех типов и размеров отличного заводского качества по хорошей цене. Цена блоков в апреле 2009 года в зависимости от типа колеблется от 500 до 600грн. за м. куб.