Новости строительства и недвижимсти

25.01.2008 Через несколько лет коттеджи во Львове будут нарасхват

В 2008 году спрос на коттеджи в Украине будет увеличиваться, а цены соответственно возрастать. К столичному региону, где в настоящее время наблюдается наивысшая покупательская способность...

В 2008 году спрос на коттеджи в Украине будет увеличиваться, а цены соответственно возрастать. К столичному региону, где в настоящее время наблюдается наивысшая покупательская способность, постепенно "подтягиваются" Одесский и Харьковский регионы, а также Крым.

Во Львове рынок загородного строительства только зарождается. Однако, по прогнозам экспертов, через 3-4 года спрос на львовском рынке загородного строительства достигнет столичного уровня.

Как сообщил ЛIГАБiзнесIнформ директор по маркетингу компании "SV Development" Владимир Степенко, перспектива развития рынка загородного строительства Львова довольно большая, так как спрос превышает предложение. В связи с этим можно ожидать активизация конкуренции, появления новых застройщиков и предложений, где качественные характеристики коттеджного городка выйдут на первый план.

По результатам анализа специалистов "SV Development", наибольший спрос во Львове приходится на коттеджи общей площадью до 200 кв. м. (около 17%). Однако наибольшее предложение все еще формирует жилье хаотичной застройки, строительство и содержание которого обходится для их владельцев в 2-3 раза дороже, чем в организованном современном коттеджном городке. На конец 2007 года во Львове более трети объектов имели площадь земельного участка 12-15 соток (38%), немного меньше (28%) - 8-11 соток, 15% собственников имели участки по 16-20 соток, минимальную площадь до 7 соток - около 11%, больше 20 соток - 8%.

По словам В. Степенко, интенсивность развития рынка коттеджного строительства объясняется, прежде всего, ограниченными строительными ресурсами в пределах Львова, постоянным увеличением стоимости земли в городе и потенциалом роста доходов среднего класса. Среди районов, наиболее престижных и потенциально привлекательных для загородного строительства, считаются такие направления, как Брюховичи, Бирки и Винники.

В новых проектах коттеджных застроек факторами успеха будут являться близость к границе города, наличие транспортного соединения, экологически чистые условия, отсутствие производственных предприятий, торгово-развлекательный комплекс (сауна, бильярд, спортзал и др.), детская площадка, аптека и т. д.

Напомним, согласно прогнозам, наиболее привлекательными на рынке недвижимости в 2008 году будут сегменты офисной и торговой недвижимости. Это объясняется высоким спросом на коммерческую недвижимость, а также тем фактом, что многие заявленные проекты так и не были выведены на рынок в 2007 году. Для Львовского рынка коммерческой недвижимости 2007 год ознаменовался настоящим "строительным бумом".
Источник: www.stroyrec.com.ua

Еще новости

25.01.2008 Возрождение Крещатика

Возрождение Крещатика В каждом городе есть своя любимая улица. Но киевский Крещатик - это любимая улица страны. Все большое постигается на расстоянии. Наше "настоящее" мы можем оценить... подробнее ...

25.01.2008 Зимний турбизнес будет убыточным

Из 74 подъемников работают всего четыре, поэтому покататься на лыжах и санках туристы могут только на вершине гор Драгобрат и Красия. Из-за бесснежья владельцы турбаз планируют в этом... подробнее ...

25.01.2008 Регіонали заблокували трибуну ВР

Народні депутати від фракції Партії регіонів заблокували трибуну і президію Верховної Ради. Як передає кореспондент УНІАН, на трибуні парламенту на синьому фоні написано «НАТО не пройде... подробнее ...

25.01.2008 В Украине повышенный спрос на американскую валюту

В четверг на фондовой торговой площадке Украины, наконец-то, произошло улучшение. Индекс ПФТС немного наверстал упущенное в последние дни и вырос на 3,3%. Такое поведение на украинском... подробнее ...

25.01.2008 Депутаты от оппозиции заблокировали президиум и трибуну парламента

Около двух десятков представителей партии регионов заблокировали в пятницу утром перед началом последнего заседания 1-й сессии Верховной Рады президиум и трибуну парламента. В кресле... подробнее ...

25.01.2008 «Шахтер» вступил в Ассоциацию европейских клубов

21-22 января в швейцарском Ньоне прошел форум европейских клубов. Сам по себе форум состоялся в последний раз, теперь он уступает свое место новой структуре – Ассоциации европейских... подробнее ...

25.01.2008 Президенту разонравился бюджет

Президент Виктор Ющенко критикует государственный бюджет на 2008 года за отсутствие в нем программ энергосбережения. Как передает корреспондент УНИАН, об этом он заявил в четверг на... подробнее ...

25.01.2008 Коммунисты пока не решили, что делать с заседанием Рады

Фракция Компартии проводит заседание, на котором рассматривается вопрос относительно сегодняшнего заседания парламента. Об этом сообщил народный депутат от Коммунистической партии Украины... подробнее ...

25.01.2008 Завтра регионалы оккупируют ВР, Кабмин и Секретариат

Сенодня, 25 января, Партия регионов начнет пикетирование Верховной Рады Украины, Кабинета Министров Украины и Секретариата Президента Украины с требованием незамедлительно вынести вопросы... подробнее ...

25.01.2008 Анна Герман рассказала, как можно разблокировать ВР

Верховная Рада Украины завтра намерена обсудить ситуацию относительно вступления Украины в НАТО и инцидент между мэром Киева Леонидом Черновецким и министром внутренних дел Украины... подробнее ...

Новые компании