«УТГ» намерена расширить спектр услуг в условиях экономического кризиса

Консалтинговая компания «Украинская торговая гильдия» («УТГ», Киев) корректирует стратегию развития в условиях экономического кризиса и, продолжая выполнять обязательства по всем текущим проектам, намерена расширить спектр предоставляемых услуг.

«Компания не может не реагировать на кризис, так как он затронул все виды недвижимости и изменил планы наших заказчиков и большинства игроков на рынке. Мы намерены расширить спектр услуг и продолжить выполнение своих обязательств по всем текущим проектам», — сказал заместитель директора «УТГ» Виталий Бойко.

По его словам, компания уже ощутила снижение спроса на стандартные консалтинговые услуги, в частности, на анализ наиболее эффективного использования участка, разработку концепции какого-либо объекта, так как сегодня у большинства компаний-заказчиков «остро» стоит вопрос с дальнейшим финансированием строительства объектов и не ясны сроки по периоду стагнации на рынке.

«В сентябре был повышенный спрос на эти услуги, но сегодня большинство заказчиков находится в депрессивном состоянии. И это не дает им думать о светлом будущем», — сказал замдиректора «УТГ».

В.Бойко сообщил, что компания определила для себя новые векторы развития, в частности, предоставляет услуги оценщика объектов недвижимости, финансового посредника, а также комплекс услуг по управлению введенного в эксплуатацию объекта коммерческой недвижимости, решению вопросов с залоговым имуществом у банков, брендмейкингом для торговых центров и пр.

«Все лето мы потратили на установление взаимоотношений с банками, в частности, мы сотрудничаем с рядом банков как компания оценщик. Также есть услуга для клиентов, которая называется финансовое посредничество. Мы занимаемся тем, что помогаем нашим клиентам, у которых остановилась кредитная линия, получить банковское финансирование», — отметил он.

Кроме того, замдиректора сообщил агентству, что «УТГ» ввела услугу по созданию инвестиционного предложения. На сегодняшний день рынок недвижимости Украины наполнен проектами, открытыми к инвестированию, но они даже не попадают на стадию рассмотрения из-за отсутствия грамотно составленного инвестиционного предложения, которое и выстраивает информацию о проекте в соответствии с требованиями институциональных инвесторов.

В.Бойко также сообщил, что сегодня компания продолжает работы по сдаче в аренду 24-х объектов недвижимости, четыре из которых временно приостановлены.

«Мы сейчас по-прежнему сдаем 24 объекта, только четыре объекта временно приостановились, остальные — сдаются. Мы занимаемся набором арендаторов, однако в сегодняшних условиях он значительно усложнился», — сказал он.

Отвечая на вопрос агентства, планирует ли компания сокращать свои административные расходы в условиях экономического кризиса, В.Бойко сообщил, что «мы оптимизировали количество офисных площадей – если раньше мы занимали 600 кв. м, то сегодня мы занимаем 500 кв. м. Кроме того, мы провели 10%-ое сокращение. Ранее у нас работало 75 сотрудников. Это связано с тем, что по некоторым направлением есть спад спроса. Однако мы надеемся, что после расширения наших продуктов мы сможем взять наших сотрудников назад».

«УТГ» создана в 2001 году и специализируется на комплексном сопровождении девелоперских проектов. В управлении компании — крупный пакет торговой, офисной, производственной, складской, жилой и загородной недвижимости.

«УТГ» является членом Ассоциации торговых центров Украины и Международного совета торговых центров (ICSC), член ассоциации The Urban Land Institute (ULI).

Документинформ

Ноябрь 10, 2008 — Метки: , ,
Реклама: Анализ наиболее эффективного использования земельного участка.