«В январе 2009 года на рынке первичной недвижимости города продолжалась тенденция декабря — снижение цен на все классы жилья. Однако цены снижаются значительно меньшими темпами, чем в конце 2008-го», — говорится в сообщении инвестиционно-строительной корпорации (ИСК) «Авантаж» (Харьков) со ссылкой на руководителя отдела маркетинга Валерию Гулевскую.

По ее словам, тогда как в декабре-2008 большинство застройщиков шло на прямое снижение цены, то уже в январе-2009 цены снижались выборочно и только на некоторые объекты. «В целом на дома, которые составляют 58% всего предложения на рынке (это 35 объектов), цены остались на уровне декабря», — добавляет она.

Кроме того, В.Гулевская сообщила, что на рынке первичного жилья в январе отмечалась тенденция массового перехода застройщиков на расчеты с покупателями в гривне. «К середине января 54% всех операторов рынка города объявляют цены на жилье в национальной валюте», — сказала она.

По данным компании, в январе цены в гривне на первичное харьковское жилье эконом-класса выросли на 1% по сравнению с декабрем-2008 — до 5,515 тыс. грн. за 1 кв. м, тогда как цены на жилье бизнес-класса снизились на 7% — до 8,717 тыс. грн, премиум-класса – на 4%, до 13,734 тыс. грн, де-люкс класса – на 14%, до 19,125 тыс. грн.

В.Гулевская связывает январский рост цен на жилье эконом-класса с тем, что «Авантаж» повысила инвестиционную цену на квартиры в жилом доме по просп. Кассиора.

При этом в корпорации отмечают, что в долларовом эквиваленте снижение цен январе было не так существенно, как в гривне, поскольку курс доллара относительно декабря стабилизировался и несколько снизился.

По данным «Авантажа», цены в долларах США на первичное жилья в Харькове в январе на эконом-класс повысились на 2% — до 704 долл. за 1 кв. м (соответствует рыночным ценам ноября 2006 г.), бизнес-класс – снизились на 1%, до 1,174 тыс. долл. (соответствует рыночным ценам июня 2007 г.), премиум-класс – снизились на 3%, до 1,766 тыс. долл. (соответствует рыночным ценам июня 2007 г.), де-люкс – повысились на 1%, до 2,843 тыс. долл. (соответствует ценам марта 2008 г.).

При этом эксперт корпорации отмечает, что в январе с продажами на рынок первичной недвижимости Харькова не был выведен ни один объект.

«Предложение на рынке первичной недвижимости по сравнению с декабрем 2008 года сократилось на 4% за счет окончания продаж нескольких объектов. Объем предложения составил 844,850 тыс. кв. м (общая площадь всех объектов, включая находящиеся на начальном этапе строительства)», — сообщила В.Гулевская.

Как сообщалось, ИСК «Авантаж» в 2008 году завершила строительство четырех жилых домов общей площадью около 50 тыс. кв. м, а также торгового и бизнес-центра в Харькове на 20 тыс. кв. м.

Общий портфель текущих и перспективных проектов компании включает в себя более десяти объектов на разных стадиях реализации общей площадью более 1,25 млн кв. м, среди которых жилкомплексы различных классов, бизнес-центр, многофункциональный комплекс и молл.

ИСК «Авантаж» – вертикально интегрированный холдинг, в состав которого, в частности, входят АОЗТ «Спецстроймонтаж», ООО «Спецстройтехника», ООО «Слобожанский комбинат строительных материалов», ООО «МК С.К.С.М.», ЗАО «АТП 16358″, ООО «ЗАМК «Гласстек», ООО ФК «Авантаж-Истейт», ПО ЖСК «Авантаж» и др.

Документинформ

«Все пять компаний в равной степени представят на стенде собственные инвестиционные проекты. Однако главной задачей для нас является привлечение внимания к региону в целом. Своим стендом мы хотим донести до инвесторов мнение о том, что Харьков – крупный европейский город с серьезным потенциалом, в котором следует развивать свой бизнес», — цитирует пресс-служба директора МКДУ Дмитрия Кутового.

Согласно данным пресс-релиза, площадь харьковского стенда на MIPIM-2009 займет около 40 кв. м.

Кроме того, пресс-служба отмечает, что региональные компании, которые не будут принимать участие в выставке, получат возможность представить свои инвестпроекты в электронном виде – на презентационных CD, которые будут распространяться среди посетителей.

Как сообщалось, Украина 12 марта 2008 года презентовала свой стенд на ежегодной Международной выставке недвижимости MIPIM-2008, которая проходила в Каннах в марте.

На стенде в 200 кв. м были представлены проекты городов Львова, Харькова, Запорожья, Полтавы, Донецка, а также проекты девелоперской компании «XXI Век», инвестиционно-девелоперской компании ICD Investments, группы компаний «Комфорт-Инвест», девелоперской компании «Европа» (все — Киев), АО «Концерн АВЭК и Ко» и инвестиционно-строительной корпорации «Авантаж» (обе — Харьков).

При этом часть украинских компаний представляли свои проекты на собственных стендах вне общего стенда Украины.

Документинформ

«Считаю, что год может стать вполне успешным для эксплуатационной компании, которая входит в структуру ИСК «Авантаж». В управлении жилой недвижимостью мы заняли определенную нишу, теперь на очереди коммерческий facility management», — сообщил президент компании Анатолий Денисенко.

Как сообщалось, весной 2008 года ИСК «Авантаж» создала управляющую компанию ООО «Предприятие по эксплуатации и обслуживанию жилых домов «Авантаж».

А.Денисенко также сообщил агентству, что сегодня «Авантаж» ведет переговоры с будущими арендаторами торгового центра «Визит», который уже введен в эксплуатацию. Кроме того, ведутся работы по подготовке бизнес-центра «КапиталИст» к вводу в эксплуатацию.

По словам президента компании, среди задач на 2009 год «Авантаж» ставит перед собой более активное развитие инвестиционного направления. «Речь идет о деятельности финансовой компании «Авантаж-Истейт», которая вплотную подошла к работе с фондами операций с недвижимостью, и КУА «Авантаж Капитал Менеджмент», имеющей право работать с целым рядом финансовых инструментов. Компания продолжает вести переговоры с потенциальными иностранными инвесторами для реализации совместных девелоперских проектов», — сообщил А.Денисенко.

Как сообщалось, ИСК «Авантаж» в 2008 году завершила строительство четырех жилых домов общей площадью около 50 тыс. кв. м, а также торгового и бизнес-центра в Харькове на 20 тыс. кв. м.

Общий портфель текущих и перспективных проектов компании включает в себя более десяти объектов на разных стадиях реализации общей площадью более 1,25 млн кв. м, среди которых жилкомплексы различных классов, бизнес-центр, многофункциональный комплекс и молл.

ИСК «Авантаж» – вертикально интегрированный холдинг, в состав которого, в частности, входят АОЗТ «Спецстроймонтаж», ООО «Спецстройтехника», ООО «Слобожанский комбинат строительных материалов», ООО «МК С.К.С.М.», ЗАО «АТП 16358″, ООО «ЗАМК «Гласстек», ООО ФК «Авантаж-Истейт», ПО ЖСК «Авантаж» и др.

Документинформ

Как сообщается на веб-сайте компании, в частности, завершено строительство жилкомплекса «Авантаж» общей площадью 25 тыс. кв. м по ул. Культуры, а также жилых домов по ул. Целиноградской (9,4 тыс. кв. м), по ул. Второй Пятилетки (9,4 тыс. кв. м) и по ул. Ощепкова (5 тыс. кв. м).

Кроме того, компания завершила в прошлом году строительство торгового центра по ул. Клочковской (7,7 тыс. кв. м) и бизнес-центра «КапиталИст» по просп. Ленина (13,4 тыс. кв. м).

Общий портфель текущих и перспективных проектов компании включает в себя более десяти объектов на разных стадиях реализации общей площадью более 1,25 млн кв. м, среди которых жилкомплексы различных классов, бизнес-центр. Многофункциональный комплекс и молл.

Согласно сообщению, компания в 2008 году создала на базе своей службы эксплуатации ООО «ПЭОЖД Авантаж», которое занимается управлением всех объектов недвижимости, построенных корпорацией.

ИСК «Авантаж» – вертикально интегрированный холдинг, в состав которого, в частности, входят АОЗТ «Спецстроймонтаж», ООО «Спецстройтехника», ООО «Слобожанский комбинат строительных материалов», ООО «МК С.К.С.М.», ЗАО «АТП 16358″, ООО «ЗАМК «Гласстек», ООО ФК «Авантаж-Истейт», ПО ЖСК «Авантаж» и др.

Документинформ

«Важнейшей задачей на первую половину 2009 года является выполнение обязательств перед инвесторами жилых домов по ул. Культуры (ЖК «Авантаж», вторая очередь), жилого дома по ул. Косиора», — сообщил президент компании Анатолий Денисенко.

По его словам, компания также планирует при наличии финансирования на два-три квартала вперед возобновить строительство жилкомплекса класса де-люкс «Фаворит» по ул. Сумской в Харькове.

Кроме того, А.Денисенко отметил, что 2008 год стал самым результативным за всю историю компании по количеству реализованных проектов, в частности, компания завершила строительство четырех жилых домов общей площадью около 50 тыс. кв. м, а также торгового и бизнес-центра в Харькове на 20 тыс. кв. м.

Общий портфель текущих и перспективных проектов компании включает в себя более десяти объектов на разных стадиях реализации общей площадью более 1,25 млн кв. м, среди которых жилкомплексы различных классов, бизнес-центр, многофункциональный комплекс и молл.

ИСК «Авантаж» – вертикально интегрированный холдинг, в состав которого, в частности, входят АОЗТ «Спецстроймонтаж», ООО «Спецстройтехника», ООО «Слобожанский комбинат строительных материалов», ООО «МК С.К.С.М.», ЗАО «АТП 16358″, ООО «ЗАМК «Гласстек», ООО ФК «Авантаж-Истейт», ПО ЖСК «Авантаж» и др.

Документинформ