«Что касается Подольского моста… на следующий год планируется 1 млрд 600 млн грн инвестировать в это проект. Это означает, что в следующем году мы построим и сам переход, и дорогу автомобильную, которая позволит связать ту часть левого берега с центром. Это очень важно, потому что следующий проект на следующие годы — это метрополитен, который мы будем продолжать строить, и другие инфраструктурные проекты», — отметил А. Попов.
По его словам, этот вопрос поднимался на вчерашней встрече А. Попова с премьер-министром Украины Николаем Азаровым, в ходе которой «было поддержано наше предложение, и дополнительно деньги на этот проект будут выделены».

«Мы сейчас работаем над тем, чтобы в каждом населенном пункте были абсолютно бесплатно строителям предоставлены готовые площадки под строительство жилья, дешевого и доступного, — говорит Н. Азаров. — Эти площадки будут выделены только в том случае, если у застройщика будут ресурсы и будет возможность, чтобы не замораживать строительство. Это все для того, чтобы по завершению достройки уже существующих объектов не было строительного коллапса».

В то же время Премьер подчеркнул, что разрабатываемые Правительством меры по стимулированию строительства должны дать в 2011—2012 гг. порядка 10 млн кв. м жилья.

По данным ведомства, предполагается. что в предложенных объектах Государственное ипотечное учреждение (ГИУ) выкупит квартиры для граждан, которые в соответствии с законодательством нуждаются в улучшении жилищных условий.

Напомним, на заседании 26 августа Кабмин принял решение о выкупе у 20 компаний 20 объектов недостроенного жилья со степенью готовности 70% на общую сумму 140,7 млн. грн.

Кроме того, на заседании 19 августа правительство Украины дополнило перечень квартир, которые будут выкуплены ГИУ, квартирами на общую сумму 388 млн. 136,575 тыс. грн. в 37 жилых домах, принятых в эксплуатацию, а также в объектах незавершенного строительства.

Ранее для льготников планировалось выкупить квартиры в 66 домах: на заседаниях Кабмина были 5 и 12 августа были утверждены перечни из 17 и 49 домов соответственно.

Кабмин согласился с предложением Минсемьи об осуществлении в 2009 году предварительной оплаты строительных материалов, необходимых для выполнения демонтажных, строительно-монтажных работ по реконструкции НСК «Олимпийский» в сумме 43,2 млн грн на срок до трех месяцев.

Кабмин поручил Государственному казначейству провести предварительную оплату указанных в пункте 1 этого распоряжения материалов в соответствии с заключенными договорами, согласно титулу строения «Реконструкция существующих и строительство новых объектов Национального спортивного комплекса „Олимпийский“, реконструкция и строительство которого начались в 2008 году.

При этом В. Гуржос напомнил, что в прошлом году в апреле правительство приняло постановление, которое запрещало отчуждение и изменение целевого назначения земель лесного фонда, «и это создало определенные проблемы при проектировании, строительстве и реконструкции дорог». В частности, у «Укравтодора» в связи с этим возникли сложности во время разработки проектной документации на строительство Большой кольцевой дороги вокруг Киева. По словам руководителя предприятия, принятым сегодня решением «сделано исключение относительно лесных участков, которые будут выделяться на строительство и реконструкцию автодорог».

Однако отсутствие денег заставляет Кабмин принимать решения, которые сильно усложнят доступ застройщиков к государственным деньгам, пишет Укррудпром.

В конце апреля Кабинет Министров издал распоряжение, которое в ближайшее время окончательно парализует работу Государственного ипотечного учреждения. Теперь все свои операции с финансовыми активами — ценными бумагами по предоставлению кредитов и по размещению средств на депозитах — учреждение обязано согласовывать с правительством.

Причем операции на сумму более 1 млн. грн. нужно обсудить со всем Кабмином, а на сумму свыше 50 тыс. — только с Минфином.

Исходя из этого можно утверждать, что под контроль правительства попадут все без исключения сделки ГИУ. К примеру, государственная нормативная цена 1 м2 жилья в Киеве колеблется в районе 4 тыс. грн., то есть в категорию сделок до 50 тыс. грн. попадает только жилье площадью менее 12 м2. А ведомству, управляющему сотнями миллионов, разбивать деньги на депозиты до 50 тыс. просто нереально.

Какие последствия будут иметь предлагаемые изменения, догадаться нетрудно. Правительство получит возможность в ручном режиме решать, кому давать деньги, а кому нет. Или не будет давать их никому.

Напомним, что основной деятельностью ГИУ является как раз рефинансирование ипотечных кредитов за счет средств, полученных от размещения ценных бумаг. Свои облигации ГИУ размещало самостоятельно, привлекая средства частных инвесторов — физических и юридических лиц. При этом на такие бумаги распространялись 100-процентные государственные гарантии.

Но в этом году ГИУ было решено использовать и как механизм поддержки застройщиков. Согласно предварительным решениям правительства в ближайшее время учреждение должно будет выпустить облигации на сумму в 1 млрд. грн., а Нацбанк обязали выкупить эти бумаги.

По подсчетам участников рынка, это позволило бы достроить 250 тыс. м2 жилья, а при введении домов в эксплуатацию было бы получено 1,1 млн. м2. Минрегионстрой несколько месяцев активно проводил отбор объектов незавершенного строительства со степенью готовности выше 70%, которые смогут претендовать на государственные деньги.

И когда, казалось бы, все уже было готово, НБУ отказался выкупать облигации ГИУ. Официальная причина отказа — отсутствие детального механизма реализации такой программы.

При этом эксперты признают, что разработать пакет документов, который удовлетворит все претензии Нацбанка, практически нереально. Ведь в НБУ ясно дали понять: кредитовать ГИУ они не намерены, поэтому будут до последнего бороться с такой инициативой.

Что интересно, по этому вопросу не преминул высказаться и Президент, который подчеркнул, что это программа очень нужная и правительство должно сделать все для ее скорейшей реализации.

В такой ситуации решение правительства выглядит вполне логичным, и дальнейшие события будут разворачиваться следующим образом. Кабмин гарантирует Нацбанку, что теперь механизм выдачи государственных средств более чем прозрачный, так как утверждается всем правительством. В свою очередь, НБУ дает первые деньги, выкупив облигаций на несколько миллионов, и будет ждать их распределения. На уровне Минфина процесс выдачи кредитов чиновники смогут успешно тормозить, требуя, скажем, обязательного софинансирования достройки жилья банками. В итоге и правительство, и Нацбанк формально вроде бы выполняют свои обязательства по поддержке строительной отрасли, но кто же виноват, что претенденты не соответствуют критериям. И НБУ уже не надо выкупать облигации на весь миллиард, а КМУ по этому поводу не критикует Президент. Что интересно, не успело решение Кабмина по ГИУ увидеть свет, как Минфин заявил, что выпуск облигаций ГИУ уже согласован и запланирован на 14 мая.

Впрочем, не исключено, что разместить ГИУ сможет действительно значительные средства, вплоть до миллиарда. Вот только высока вероятность, что до конечного потребителя эти деньги все равно не дойдут. Ведь своим распоряжением Кабмин ограничил не только сделки по предоставлению кредитов, но и поставил под свой контроль возможность размещения депозитов. В таком случае правительству выгоднее уполномочить ГИУ размещать свои средства в госбанках для улучшения их финансового положения, нежели кредитовать ипотеку.

Видимо, чтобы такая тотальная зависимость не вызвала возмущения в самом ГИУ, правительство одобрило еще одно постановление. Согласно этому документу председатель правления ГИУ и его замы назначаются и увольняются с занимаемой должности Кабмином, только первый — по представлению премьер-министра, а остальные — по представлению главы правления учреждения. А ведь раньше речь шла только о согласовании с правительством должности председателя.

Как это отразится на работе самого ГИУ, сказать трудно. В адрес ведомства постоянно сыпались упреки в неэффективности и невыполнении поставленных задач. Но при этом ГИУ всегда показывало неплохие финансовые результаты. 2008 год принес ГИУ чистую прибыль в размере 18,37 млн. грн., а предоставленное рефинансирование банкам-партнерам исчисляется 2,28 млрд. грн. Первый квартал этого месяца тоже порадовал — в январе-марте 2009 года ГИУ увеличило чистую прибыль на 30% по сравнению с аналогичным периодом 2008 года — до 4,45 млн. грн. А вот застройщики в такой ситуации проигрывают — договориться с Кабмином в любом случае сложнее, чем с ГИУ.

Правительство на своем заседании приняло распоряжение «О неотложных мерах по ускорению строительства большой кольцевой автомобильной дороги вокруг г. Киева».

Планируется урегулировать вопросы, связанные с выделением земельных участков под застройку кольцевой дороги.

Ожидается, что принятие в эксплуатацию кольцевой дороги даст возможность перераспределить основные транспортные потоки, которые направляются через столицу Украины, уменьшить уровень загазованности и шума в городе, а также будет способствовать развитию промышленной и коммерческой инфраструктуры Киевской области, повышению инвестиционной привлекательности региона.

Напомним, в конце сентября 2008 года начато строительство Большой окружной (кольцевой) дороги вокруг Киева.

Об этом говорится в законопроекте №3682, зарегистрированном в Раде 30 января.

Сейчас к таким социальным нуждам относятся земучастки под здания и сооружения органов госвласти и органов местного самоуправления, под здания государственной и коммунальной собственности, под объекты природно-заповедного назначения, обороны и нацбезопасности, под строительство и обслуживание линейных объектов и объектов транспортной и энергетической инфраструктур, под парки, площадки отдыха и под размещение дипломатических представительств иностранных государств и международных организаций.

Законопроектом к перечню нужд предлагается также отнести строительство и обслуживание горнодобывающих предприятий, эксплуатирующие месторождения полезных ископаемых общегосударственного назначения, промышленных и других предприятий, имеющих стратегическое значение в развитии региона.

Кроме того, в перечень предлагает включить строительство защитных гидротехнических сооружений, а также строительство и обслуживание нефтяных и газовых скважин и производственных сооружений, необходимых для их эксплуатации, сооружений и производственных объектов для добычи полезных ископаемых общегосударственного назначения.

Законопроект «Об отчуждении земельных участков частной собственности для общественных нужд и по мотивам общественной необходимости» определяет правовые, организационные и финансовые принципы регуляции отношений при отчуждении земучастков, которыми владеют граждане или юридические лица, для социальной необходимости.

Согласно законопроекту, выкупная цена включает стоимость участка, жилого дома, сооружений, многолетних насаждений, размещенных на нем, и ущерб, нанесенный владельцу в результате выкупа.

В объяснительной записке отмечается, что принятие законопроекта создаст необходимое правовое поле в отношениях отчуждения земучастков для общественных нужд, обеспечит своевременную подготовку необходимой инфраструктуры для целей, связанных с проведением ЧЕ-2012 по футболу, обеспечит условия для правовой защиты интересов собственников земучастков и государства.

Как сообщало агентство, в апреле 2007 года Верховная Рада разрешила принудительное отчуждение земучастков, находящихся в частной собственности, для социальных нужд в судебном порядке.

Документинформ

Как передает корреспондент , состав совета был утвержден на совещании у премьер-министра в пятницу в Киеве, посвященном борьбе с последствиями кризиса в строительстве.

Первым заместителем сопредседателей совета стал руководитель группы советников премьер-министра Виталий Гайдук, заместителями — министр региональной политики и строительства Василий Куйбида, а также министр жилищно-коммунального хозяйства Алексей Кучеренко. В совет вошли представители Антимонопольного комитета, строительных организаций.

Документинформ

Об этом заявила премьер-министр Юлия Тимошенко, открывая заседание совета по преодолению кризисных явлений в строительной отрасли.

«Цена квадратного метра строительства — она должна быть сегодня четко просчитана, она должна быть минимизирована, но минимизирована до разумных пределов, но не только за счет того, что мы прибыли сократим, но за счет цены себестоимости, собственно, тех материалов, которые используются», — заявила она.

По словам премьера, в пятницу на заседании совета будут проанализированы цены на стройматериалы.

«Мы очень жестко подойдем к этому и подумаем, как сделать так, чтобы сегодня на местных материалах не спекулировали, чтобы сегодня цена на цемент, цена на металл была адекватной», — сказала она.

Тимошенко подчеркнула, что деятельность совета должна быть направлена на максимальное привлечение всех имеющихся ресурсов для преодоления кризисных явлений в строительной отрасли.

Как сообщало агентство, в пятницу Кабинет Министров создал совет по преодолению кризисных явлений в строительной отрасли.

Министерство регионального развития и строительства считает необходимым привлечь 14 млрд. гривен для завершения строительства 750 объектов жилой недвижимости со степенью готовности более 70%.

Документинформ