«Мы подписали договор о намерении с международным инвестиционным фондом, согласовали условия сделки. Сейчас проводится независимая проверка, в рамках которой исследуется общая ситуация в Украине на рынке недвижимости, отрабатываются юридические моменты и проверяется экономическая модель комплекса», — сообщил Вадим Бухкалов.

«Надеюсь, что окончательный договор будет подписан в течение одного-двух месяцев», — добавил он. 

В. Бухкалов также отметил, что как только договор будет подписан, комплекс сразу же будет активно строиться. «Его реально построить за два-три года. Мы надеемся успеть до Евро-2012», — сказал он. 

Отвечая на вопрос агентства планируется ли уменьшение объемов строительства с целью сокращения объема инвестиций, В. Бухкалов сказал, что «ранее мы заявляли инвестиции на уровне около $150 млн, однако сегодня эта цифра может уменьшиться в связи с удешевлением строительных материалов и строительных работ». При этом он добавил, что возможно изменение строительного объема по желанию инвестора.

По словам В. Бухкалова, на сегодняшний день строительные работы на данном объекте не ведутся.

Как сообщалось, осенью прошлого года ЗАО «Еврохолдинг Инвест» начал строительство комплекса Litvinovka Entertainment, однако позже приостановила строительство из-за финансового кризиса.

Данный объект в августе 2008 года включен в Киевскую областную целевую программу подготовки и проведения в Украине финальной части Чемпионата Европы по футболу 2012 года.

Размер инвестиций, необходимый для реализации проекта, был заявлен на уровне $150 млн. Срок окупаемости комплекса составит пять-шесть лет.

Комплекс будет размещен на участке земли общей площадью 19,58 га в 35 км от Киева. К территории комплекса примыкает сафари-парк (70 га) и охотничье хозяйство (10,5 га).

В состав Litvinovka Entertainment войдут пятизвездочная гостиница площадью 13 тыс. кв. м на 200 номеров, шесть домов семейного типа с двумя отдельными входами общей площадью 3 тыс. кв. м, спортивно-развлекательный комплекс (многофункциональная трансформируемая арена на 5 тыс. мест, SPA-центр, дельфинарий, олимпийский бассейн, аквапарк) общей площадью 55,1 тыс. кв. м, футбольное поле на 800 посадочных мест, теннисный клуб с тремя крытыми и тремя закрытыми кортами общей площадью 1,7 тыс. кв. м, ресторанный комплекс, 14 коттеджей с гаражом на два машиноместа и бассейном, супермаркет, всесезонный горнолыжный спуск и паркинг на 1,5 тыс. машиномест.

Планируется также наладить автобусное сообщение комплекса со столицей — от станций метро «Святошин», «Оболонь» и площади Т. Шевченко с частотой рейсов каждые 45 минут — в летний сезон и каждые полтора часа — в зимний.

В состав ЗАО «Еврохолдинг Инвест» входят компания «Еврошина», «Евроэспресс», К2 East Promotion, «Евротекстиль» (Дом моды Анны Бублик), «Евробуд».

Об этом сообщила руководитель отдела маркетинга и пиар компании Лина Кушниренко.

«Построить комплекс планируем в 1 квартале плюс-минус месяц. Задержка может произойти, так как ситуация в стране сейчас очень нестабильна», — сообщила Кушниренко.

Она также добавила, что завершение строительства офисного центра West Gate Office не переносится и планируется на 2 квартал.

Кроме того, она добавила, что все проекты, о которых заявляла компания, находятся в стадии разработки и не приостанавливались.

Как сообщало агентство, строительство Odessa Logistic Park началось в феврале 2008.

Общая площадь комплекса составляет 60,66 тыс. кв. м, что включает складские помещения площадью 47 460 кв. м, а также 13 200 кв. м офисных помещений.

В состав комплекса войдут три складских помещения.

Общий объем инвестиций — 100 млн. евро.

Девелоперская компания GLD Invest Group основана в Австрии в конце 90-х годов.

На сегодняшний день в группу входит несколько дочерних компаний в Украине и Венгрии.

Инвестиционными приоритетами компании являются офисы и логистические парки класса А.

Сейчас GLD Invest Group реализует проекты в Австрии, Венгрии и Украине.

Документинформ

Как говорится в сообщении «XXI Века» на Лондонской фондовой бирже во вторник, эта процедура необходима компании для продажи доли в проекте загородного комплекса «Резиденции Лесники» по Новообуховской трассе в селе Лесники Киевской области.

«Освобождение (от обязательств по еврооблигациям ) вызвано планами частичной продажи участка земли в проекте загородной жилой недвижимости «Лесники» (рабочее название «Резиденции Лесники» ) под Киевом, который принадлежит Evropeyska Ploscha LLC», — говорится в сообщении «XXI Века».

«Пока не ясно, какая именно будет доля, все будет зависеть от проведенных переговоров о продаже и их результатов», – сообщили в компании.

Согласно официальному веб-сайту «XXI Века», общая площадь комплекса премиум- и бизнес-класса «Резиденции Лесники» составит 140 тыс. кв. м. Площадь участка составляет 55,5 га. Начало строительства запланировано на 2009 год, завершение – на 2012 год.

«В ситуации, когда весь рынок недвижимости находится в «замороженном» состоянии, сложно выдерживать сроки строительства. Скорее всего, эти сроки будут сдвинуты, о чем мы будем сообщать «, – отметили агентству в компании.

Проект предусматривает строительство коттеджей площадью 350-600 кв. м. Кроме того, на данном участке «XXI Век» построит школу, общественный центр, спортивный комплекс, теннисные корты, гольф-площадку, кафе, ресторан и другие объекты.

В конце декабря 2008 года компания «XXI Век» также объявила об освобождении своих компаний BUK-1962 LLC и Staryy Boryspil LLC от гарантий по еврооблигациям на сумму $175 млн со сроком обращения до 2010 года с целью продажи многофункционального комплекса в Борисполе.

Компания «XXI Век», ведущий украинский девелопер, работает на рынке недвижимости с 1999 года.

Акции компании с декабря 2005 года котируются на Лондонской фондовой бирже (привлечено $139 млн).

В мае 2007 года компания осуществила выпуск евробондов и привлекла $175 млн под развитие проектов недвижимости в Украине.

В конце мая 2008 года компания разместила по номиналу трехлетние еврооблигации (Guaranteed Secured Notes) на $150 млн с приложенными к ним 1500 варрантами, каждый из которых дает право подписаться на 4 тыс. обычных акций компании. Однако в середине августа «XXI Век» принял решение погасить досрочно 25 августа трехлетние еврооблигации (Guaranteed Secured Notes) на $150 млн с приложенными к ним 1500 варрантами, каждый из которых дает право подписаться на 4 тыс. обычных акций компании.

Документинформ

«Логистический центр – это только начало нашей работы в Украине. У этого рынка большие перспективы, и мы ожидаем от него такой же динамики развития, которая наблюдается в Польше, где Ghelamco только в 2008 году сдала в эксплуатацию 250 тыс. кв. м офисных площадей, а в 2011 году эта цифра, по нашим подсчетам, составит 380 тыс. кв. м», – цитируется в пресс-релизе директор компании Ghelamco Ukraine Роберт Ван Дер Хелм.

По его словам, на момент окончания строительства логистического комплекса общей площадью 27 тыс. кв. м компания обеспечила контрактами на загрузку более 70% его мощностей.

Кроме того, компания планирует в ближайшее время расширить Kopylov Logistics Park еще на 22 тыс. кв. м.

По словам Р.Ван Дер Хелма, несмотря на мировой финансовый кризис Ghelamco не собирается замораживать свои проекты в Украине. Более того, компания планирует расширение проектного портфеля, в том числе и за счет освоения сегмента строительства офисных центров.

Как сообщалось, логистический комплекс располагается на участке площадью 5,7 га в 25 км от Киева в Житомирском направлении. Площадь участка может быть расширена до 11 га.

Комплекс состоит из двух логистических зданий с общей арендной площадью 27 тыс. кв. м (по 18 тыс. кв. м и 9 тыс. кв. м соответственно). Арендная площадь под офисные помещения составляет 1,3 тыс. кв. м. Проектом также предусмотрена парковая зона на восемь грузовых автомобилей и 103 легковых.

Девелоперская компания Ghelamco создана в Бельгии в 1985 году и специализируется на строительстве офисных зданий, логистических центров, жилья. Компания работает на рынках Бельгии, Польши, Франции, Голландии, а также России и Украины.

Документинформ

Об этом на заседании градсовета 16 октября сообщил главный архитектор проекта Майя Носкова.

Площадь участка под строительство составляет 0,845 га, площадь застройки — 2,478 тыс. кв. м.

Общая площадь комплекса составляет 34,630 тыс. кв. м, в том числе площадь подземного паркинга — 3,9 тыс. кв. м.

Площадь офисных помещений составляет 29 тыс. кв. м, гостиничных — 3 тыс. кв. м.

Члены градсовета выразили сомнение, что заказчику удастся получить разрешение Санитарно-эпидемиологической станции на строительство, так как участок находится в промышленной зоне.

В целом же градсовет одобрил градостроительную документацию и параметры строительства комплекса.

Проектной организацией выступила компания «Центр градостроения и архитектуры».

Компания «Холдинг-Сити» зарегистрирована в форме общества с ограниченной ответственностью.

Документинформ

«До конца года наша компания планирует нарастить портфель еще на 220 тыс. кв. м за счет строительства логистических комплексов класса «В+» в крупных городах Украины», — сообщил

руководитель отдела развития компании Андрей Черненко.

При этом он не озвучил агентству инвестиции в расширение портфеля, отметив, что это коммерческая тайна.

По словам собеседника агентства, сегодня компания активно ведет строительство ряда логистических комплексов общей площадью 140,636 тыс. кв. м, в частности, в Днепропетровске — «Береговой» и «Передовой».

«В завершающей стадии реконструкции находится логистический комплекс «Комбайновый» в Днепропетровске. Также в Киевской области ведется строительство логистического комплекса в с.Счастливое», — отметил А.Черненко.

Отвечая на вопрос агентства планирует ли компания вносить корректировки в свои планы из-за кризиса ликвидности руководитель отдела развития отметил, что «конечно, данная проблема коснулась нас, как и прочих компаний на рынке недвижимости, и нам пришлось внести определенные корректировки в сроки готовности ряда объектов. Но на данный момент эта проблема решена, поэтому существенных изменений в наших планах не произошло».

По словам А.Черненко, на сегодняшний день в портфеле компании Alfa Development Group находится более 1,2 млн кв. м складских и офисных площадей в Днепропетровске, Одессе, Симферополе, Донецке, Киевской области, Луганске, Харькове, Запорожье и Львове.

«Общая площадь реализованных объектов составляет 32,155 тыс. кв. м. Сюда входит офисно-складской комплекс «Березинский», который расположен в Днепропетровске по ул.Березинская, 80. Площадь складов класса «А» — 21,355 тыс. кв. м, площадь офисного центра составляет 10,8 тыс. кв. м. Комплекс расположен на земельном участке площадью 5,39 га», — отметил он.

Отвечая на вопрос агентства сохранила ли компания ранее озвученные планы по выходу на рынок недвижимости Западной Украины А.Черненко сообщил, что эти планы остаются в силе, в частности, Alfa Development Group намерена построить во Львове логистический комплекс общей площадью 57,250 тыс. кв. м.

«Сейчас мы активно ищем подходящий участок, и как только будут согласованы все вопросы касательно земли, мы приступим к строительству. По нашим планам комплекс будет готов в начале 2010 года», — сообщил он агентству.

Ранее сообщалось, что девелоперская компания Alfa Development Group планирует построить более 1 млн кв. м складских помещений к концу 2009 года.

Alfa Development Group занимается девелопментом и управлением коммерческой недвижимостью в разных регионах Украины и работает на рынке с 2005 года.

Компания построила два профессиональных склада класса «А» в Днепропетровске общей площадью чуть более 30 тыс. кв. м.

Документинформ

Как указывается в сообщении, комплекс состоит из трех высотных жилых домов и треухровневого торгово-развлекательного комплекса. Общая площадь объекта составляет 74,6 тыс. кв. м, из них жилые площади займут 50 тыс. кв. м, коммерческие – 14,8 тыс. кв. м. В комплексе предусмотрен паркинг площадью 10 тыс. кв. м.

Площадь участка под застройку составляет 2,23 га.

В компании уточнили, что сумма инвестиций в проект составляет около 100 млн. долл.

Строительство комплекса началось во втором квартале 2006 года.

По словам директора по маркетингу и PR компании DeVision Ольги МАСЛОВОЙ, на данном этапе осуществляется подбор арендаторов для коммерческой части комплекса, в частности, заключены договора аренды с супермаркетом Spar и новым рестораном.

«Сегодня мы выставляем на рынок последние 8 тыс. кв. м в нашем современном комплексе, который находится в развивающемся спальном районе», — добавила О.МАСЛОВА.

Документинформ