Об этом говорится в законопроекте №3682, зарегистрированном в Раде 30 января.

Сейчас к таким социальным нуждам относятся земучастки под здания и сооружения органов госвласти и органов местного самоуправления, под здания государственной и коммунальной собственности, под объекты природно-заповедного назначения, обороны и нацбезопасности, под строительство и обслуживание линейных объектов и объектов транспортной и энергетической инфраструктур, под парки, площадки отдыха и под размещение дипломатических представительств иностранных государств и международных организаций.

Законопроектом к перечню нужд предлагается также отнести строительство и обслуживание горнодобывающих предприятий, эксплуатирующие месторождения полезных ископаемых общегосударственного назначения, промышленных и других предприятий, имеющих стратегическое значение в развитии региона.

Кроме того, в перечень предлагает включить строительство защитных гидротехнических сооружений, а также строительство и обслуживание нефтяных и газовых скважин и производственных сооружений, необходимых для их эксплуатации, сооружений и производственных объектов для добычи полезных ископаемых общегосударственного назначения.

Законопроект «Об отчуждении земельных участков частной собственности для общественных нужд и по мотивам общественной необходимости» определяет правовые, организационные и финансовые принципы регуляции отношений при отчуждении земучастков, которыми владеют граждане или юридические лица, для социальной необходимости.

Согласно законопроекту, выкупная цена включает стоимость участка, жилого дома, сооружений, многолетних насаждений, размещенных на нем, и ущерб, нанесенный владельцу в результате выкупа.

В объяснительной записке отмечается, что принятие законопроекта создаст необходимое правовое поле в отношениях отчуждения земучастков для общественных нужд, обеспечит своевременную подготовку необходимой инфраструктуры для целей, связанных с проведением ЧЕ-2012 по футболу, обеспечит условия для правовой защиты интересов собственников земучастков и государства.

Как сообщало агентство, в апреле 2007 года Верховная Рада разрешила принудительное отчуждение земучастков, находящихся в частной собственности, для социальных нужд в судебном порядке.

Документинформ

Соответствующий проект закона «Об отчуждении земельных участков частной собственности для общественных потребностей и из соображений общественной необходимости» (№3682) зарегистрирован в парламенте 30 января.

Согласно документу, принудительное отчуждение участка с последующей полной компенсацией его стоимости, а также стоимости жилого дома и других расположенных на нем сооружений и насаждений должно применяться исключительно для строительства линейных объектов транспортной и энергетической инфраструктуры (дорог, мостов, эстакад, аэропортов, нефте- и газопроводов, электростанций и пр. – ИФ) и только в случае, когда строительство указанных объектов на определенном участке является оптимальным вариантом с экономической, технологической, социальной и экологической точки зрения, а общий позитивный эффект от такого строительства значительно превышает негативные последствия для собственника.

Решение о принудительном отчуждении принимает суд.

Выкуп находящегося в частной собственности земельного участка, исходя из соображений общественной необходимости, осуществляется исключительно путем предварительной и полной компенсации.

Выкуп участков может происходить только для обеспечения нужд национальной безопасности и обороны; для строительства и обслуживания объектов транспортной и энергетической инфраструктуры, защитных гидротехнических сооружений, нефтяных и газовых скважин, промышленных и других предприятий, имеющих стратегическое значение для развития региона; для размещения дипломатических и международных организаций, а также зданий органов государственной власти и местного самоуправления; для создания объектов общего пользования (городских парков, стадионов, площадок отдыха) и объектов природно-заповедного фонда.

В документе подчеркивается, что решения о выкупе участков выносятся органами исполнительной власти и органами местного самоуправления на основании генпланов населенных пунктов, проектов строительства и реконструкции объектов транспортной и энергетической инфраструктуры, а также на основании документации по землеустройству.

При этом в случае нежелания собственника продавать свой участок решение о его выкупе теряет силу через один год.

Согласно пояснительной записке к документу, проект закона направлен на решение проблем, появившихся в результате «сплошного распределения земель коллективных сельскохозяйственных предприятий, которое осуществлялось во многих случаях без учета перспективы развития территорий, в частности, объектов промышленности, энергетической системы государства, обеспечения потребностей добычи полезных ископаемых, создания экосистемы».

Документинформ

За принятие в первом чтении законопроекта №3459-1 проголосовал 231 депутат при необходимых 226.

Законопроект направлен на обеспечение конституционных прав граждан на собственное жилье и предоставление им в этом социальной защиты.

В частности, Рада намерена на период выхода экономики Украины из финансового кризиса ввести мораторий на получение залогодержателем или ипотекодержателем права изымания залога или ипотеки в случае, если предметом залога или ипотеки является жилая недвижимость, в которой постоянно проживают граждане.

Окончание периода выхода экономики Украины из финансового кризиса определяется решением Верховной Рады по представлению Кабинета Министров.

Как сообщало агентство, ранее Рада запретила банкам повышать процентные ставки по кредитам.

Документинформ