Это связано с влиянием кризиса — с сентября-октября 2008 года ситуация стала резко меняться в худшую сторону, Украина потеряла свои позиции в мире по инвестициям в девелопмент недвижимости, строительство по итогам 2009 года сократилось на 50% по сравнению с 2008 годом. Многие объекты строительства заморожены, проекты не реализуются.

Но с конца 2009 года-начала 2010 стала намечаться «оттепель» на рынке строительства. Стоит обратить внимание, что, по данным Госкомстата, хоть в январе 2009 года падение строительства по отношению к 2010 г. составило около 24%, это не коснулось работ по подготовке строй участков — там наоборот рост составляет около 2,5%. Большинство инвесторов в январе замерло в ожидании результатов президентских выборов, после этого же в планах компаний было размораживать объекты, начинать более активное строительство офисных, торговых, гостиничных зданий. Потихоньку строят и жилье. Так что 2010 год должен стать периодом начало оттепели в строительной сфере Украины после кризиса.

Как сообщили ЛІГАБізнесІнформ в «Astrum», значительных изменений в месячном выражении в отрасли в 2009 году не происходило. Аналитики не ожидают существенного улучшения ситуации в отрасли в этом году, поскольку «объемы инвестиций в новые объекты и инфраструктуру в настоящее время близки к нулю, в то время как происходит в основном завершение проектов, начатых в предыдущие годы».

«Показатели строительства должны немного улучшиться во II полугодии 2009 года, однако это будет обусловлено эффектом низкой базы сравнения, поскольку в III квартале 2008 года темпы спада в строительстве ускорились», — отмечают аналитики.

По их прогнозам, первые признаки оживления в этом секторе должны появиться во II полугодии 2010 года. «Те компании, чьи портфели состоят преимущественно из близких к завершению проектов…, должны выиграть от наблюдающегося сегодня слабого предложения новых площадей», — подчеркивают в «Astrum».

Напомним, в январе-июле 2009 года предприятия Украины выполнили строительные работы на сумму 18,2 млрд.грн., что в сравнительных ценах составляет 45,7% к объемам строительства за соответствующий период предыдущего года.