Об этом говорится в распоряжении Киевгорадминистрации.

В частности, горадминистрация тарифицировала 31 услугу по документальному обеспечению населения и 46 сантехнических, электротехнических и ремонтно-строительных услуг.

Все эти услуги не входят в состав платы за содержание домов и придомовых территорий (квартплату).

Стоимость документальных услуг ЖЭКов составляет: выдача справок и копий для арендаторов и собственников нежилых помещений — 87,25 гривны за 1 справку, составление сметы на ремонт квартиры — 300,15 гривны, составление сметы на перестройку и ремонт нежилых помещений — 1888,13 гривны/комплект.

Подготовка документов о выдаче разрешения на перепланировку жилых и нежилых помещений стоит 314,21 гривны, рассмотрение заявлений граждан по взаимным претензиям — 126,18 гривны, обследование техсостояния квартиры с составлением акта в случае затопления соседом — 133,51 гривны, изготовление копии техпаспорта квартиры — 62,94 гривны, вывоз твердых бытовых отходов из частного сектора — 40,1 гривны/куб. метр.

Стоимость сантехнических услуг ЖЭКов составляет: отключение и повторное включение воды при установке счетчиков и в других случаях — 50,93 гривны, замена умывальника — 105,1 гривны, унитаза — 204,63 гривны, ванны — 262,41 гривны, сифона — 64,81 гривны, ремонт трубопроводов — 79,4 гривны/погонный метр, замена трубопроводов — 104,12 гривны/погонный метр, очистка квартирной канализации — 31,88 гривны.

Стоимость электротехнических услуг составляет: замена розетки — 19,61 гривны, выключателя — 19,61 гривны, прокладка кабеля — 25,36 гривны, установка люстры — 66,41 гривны.

Стоимость ремонтно-строительных работ составляет: ремонт дверей со снятием с петель — 234,62 гривны, остекление окон и форточек — 61,77 гривны, врезка замков — 59,47-79,59 гривны в зависимости от их типа, замена паркета — 139,5 гривны/кв. метр, ремонт штукатурки стен — 126,49 гривны/кв. метр, покраска стен — 44,8 гривны/кв. метр, поклейка обоев на стенах — 47,58 гривны/кв. метр.

Все эти услуги предоставляются ЖЭКами на договорных основаниях после осуществления их оплаты, а льготным категориям и малообеспеченным горожанам — бесплатно.

В связи с этим Главное финансовое управление должно определить источники и механизмы возмещения затрат ЖЭКов на оказание услуг малообеспеченным.

При этом в стоимость сантехнических, электротехнических и ремонтно-строительных услуг не включена стоимость материалов и должна оплачиваться дополнительно.

В отдельных случаях стоимость этих услуг может изменяться в зависимости от их вида и сложности.

Как сообщало агентство, Киевгорадминистрация считает неизбежным повышение тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения в 2009 году.

Документинформ

Об этом говорится в разработанном управлением проекте распоряжения горадминистрации.

Проект предполагает расширение перечня платных услуг, предоставляемых управлением, на 1 до 9.

Дополнительной платной услугой предлагается сделать предоставление консультаций руководством управления в случае их проведения в неприемные часы.

В частности, стоимость консультаций для юрлиц у начальника Главного управления предлагается установить в размере 5 тыс. гривен, у его первых заместителей — 4 тыс. гривен, у заместителей — 3 тыс. гривен, у начальников подразделений управления — 1 тыс. гривен.

Для физлиц, кроме физлиц — субъектов предпринимательской деятельности, стоимость консультаций предлагается установить в размере 10% от стоимости этих услуг для юрлиц.

То есть консультация для физлиц у начальника Главного управления будет стоить 500 гривен, у первых замов — 400 гривен, у замов — 300 гривен, у начальников подразделений — 100 гривен.

Как сообщало агентство, Киевгорадминистрация хочет установить плату за выдачу Главным управлением земресурсов разрешений при оформлении юр- и физлицами документов на отвод земучастков 1-5 тыс. гривен за 1 услугу.

В декабре 2008 года Киевгорадминистрация решила ввести с 2009 года плату за выдачу Главным управлением земресурсов разрешений при оформлении юр- и физлицами документов на отвод земчастков, определив перечень из 8 платных услуг.

Документинформ

Об этом говорится в распоряжении горадминистрации,

Для выбора коллекторских компаний на конкурсе горадминистрация создала городскую конкурсную комиссию из 15 человек во главе с первым заместителем председателя администрации Анатолием Голубченко.

Администрация определила, что конкурс проводится только при наличии задолженности населения за период, который превышает предусмотренный договорами на предоставление жилкомуслуг срок, но не менее 6 месяцев.

При выборе коллекторской компании комиссия намерена учитывать стоимость ее услуг, количество сотрудников соответствующей квалификации по погашению задолженности, сроки предоставления услуг, наличие позитивного опыта работы.

Кроме того, администрация поручила Главному управлению жилищного хозяйства разработать порядок применения жилищно-эксплуатационными организациями (ЖЭКами) методов взыскания долгов за потребленные жилкомуслуги.

После разработки такого порядка горадминистрация должна его утвердить.

Как сообщало агентство, в декабре 2007 года Киевгорадминистрация изучала возможность взыскания долгов за жилкомуслуги с горожан-должников с привлечением коллекторских компаний.

По данным администрации, коллекторские компании в среднем требуют за свою работу 15-20% от суммы взысканных долгов.

Администрация считает, что привлечение коллекторов к взысканию долгов является единственным выходом для компаний-производителей жилкомуслуг для получения денег с населения, чтобы иметь возможность рассчитываться за потребленный газ и энергию.

Коллекторские технологии — это бизнес по взысканию долгов с физических лиц.

Документинформ

«Компания не может не реагировать на кризис, так как он затронул все виды недвижимости и изменил планы наших заказчиков и большинства игроков на рынке. Мы намерены расширить спектр услуг и продолжить выполнение своих обязательств по всем текущим проектам», – сказал заместитель директора «УТГ» Виталий Бойко.

По его словам, компания уже ощутила снижение спроса на стандартные консалтинговые услуги, в частности, на анализ наиболее эффективного использования участка, разработку концепции какого-либо объекта, так как сегодня у большинства компаний-заказчиков «остро» стоит вопрос с дальнейшим финансированием строительства объектов и не ясны сроки по периоду стагнации на рынке.

«В сентябре был повышенный спрос на эти услуги, но сегодня большинство заказчиков находится в депрессивном состоянии. И это не дает им думать о светлом будущем», – сказал замдиректора «УТГ».

В.Бойко сообщил, что компания определила для себя новые векторы развития, в частности, предоставляет услуги оценщика объектов недвижимости, финансового посредника, а также комплекс услуг по управлению введенного в эксплуатацию объекта коммерческой недвижимости, решению вопросов с залоговым имуществом у банков, брендмейкингом для торговых центров и пр.

«Все лето мы потратили на установление взаимоотношений с банками, в частности, мы сотрудничаем с рядом банков как компания оценщик. Также есть услуга для клиентов, которая называется финансовое посредничество. Мы занимаемся тем, что помогаем нашим клиентам, у которых остановилась кредитная линия, получить банковское финансирование», – отметил он.

Кроме того, замдиректора сообщил агентству, что «УТГ» ввела услугу по созданию инвестиционного предложения. На сегодняшний день рынок недвижимости Украины наполнен проектами, открытыми к инвестированию, но они даже не попадают на стадию рассмотрения из-за отсутствия грамотно составленного инвестиционного предложения, которое и выстраивает информацию о проекте в соответствии с требованиями институциональных инвесторов.

В.Бойко также сообщил, что сегодня компания продолжает работы по сдаче в аренду 24-х объектов недвижимости, четыре из которых временно приостановлены.

«Мы сейчас по-прежнему сдаем 24 объекта, только четыре объекта временно приостановились, остальные – сдаются. Мы занимаемся набором арендаторов, однако в сегодняшних условиях он значительно усложнился», – сказал он.

Отвечая на вопрос агентства, планирует ли компания сокращать свои административные расходы в условиях экономического кризиса, В.Бойко сообщил, что «мы оптимизировали количество офисных площадей – если раньше мы занимали 600 кв. м, то сегодня мы занимаем 500 кв. м. Кроме того, мы провели 10%-ое сокращение. Ранее у нас работало 75 сотрудников. Это связано с тем, что по некоторым направлением есть спад спроса. Однако мы надеемся, что после расширения наших продуктов мы сможем взять наших сотрудников назад».

«УТГ» создана в 2001 году и специализируется на комплексном сопровождении девелоперских проектов. В управлении компании – крупный пакет торговой, офисной, производственной, складской, жилой и загородной недвижимости.

«УТГ» является членом Ассоциации торговых центров Украины и Международного совета торговых центров (ICSC), член ассоциации The Urban Land Institute (ULI).

Документинформ