Аналитики это объясняют тем, что ликвидность на рынке сохраняется, и достигшие минимальных уровней цены на недвижимость привлекают стратегических инвесторов.

Среднерыночные цены на первичное жилье снижаются, однако на сегменте эконом-класса зафиксированы единичные случаи повышения цен.

По данным Валерии Гулевской, руководителя службы маркетинга, в июне сегмент эконом-класса продемонстрировал рост цен в среднем на 8% по сравнению с маем 2009 г. 

В целом на харьковском рынке первичной недвижимости на 66% объектов от общего объема предложения цена осталась на уровне мая. На 22% от всего предложения цены снижены, и еще на 12% объектов от общего количества цены повышены по сравнению с маем текущего года.

На текущий момент ценовой диапазон на первичную недвижимость в Харькове составляет:

Эконом-класс — рост цен на 8% до $713 м/кв (в мае снижение на 6%);

Бизнес-класс — снижение на 1 % до $1083 м/кв(в мае снижение на 5%);

Премиум — класс — $1442 м/кв, без изменений (в мае рост на 6%);

Де-люкс — снижение цен на 2% до $2 786 м/кв (в мае — без изменений).

В то же время харьковские риелторы заявляют о том, что в июне активизировались сделки с покупкой квартир в домах не введенных в эксплуатацию. «Мы провели несколько сделок и продали квартиры в незавершенных объектах с высокой степенью готовности», — заявил аналитик «Украинской гильдии риелторов» Сергей Шкилев.

По его мнению это связанно с тем, что покупатели увидели реальное возобновление строительства, а также с хорошими скидками, которые предлагают застройщики.